教育出版

まるわかり!「借地権」の最新事情 ~知っておきたい不動産の価値~

設問 正答 解説

設問1

借地権の対抗要件について、土地賃借権の場合は借地上の建物の登記により、借地権の対抗要件が認められる

設問2

一般定期借地権の存続期間は、50年以上である

設問3

譲渡承諾料の相場は、借地権価格の10%前後であることが多い

設問4

不動産所得の算定において、所得税・住民税等の税金、借入金の元本返済などは、必要経費にはならない

 

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