教育出版

ココに気を付けよう!「既存住宅」売るとき・買うとき

設問 正答 解説

設問1

建築後20年程度で、市場価値ゼロとみなす取引慣行が存在しているのは「木造戸建住宅」である

設問2

1.特徴:地元の小規模業者は実際を知らなくても一定以上のサービスを期待できるのは、大手不動産会社についてである。2.不動産業者を詳しく知るために必要な情報である業者名簿は、管轄の都道府県庁に備え付けられている

設問3

土地の価格は形状・接面状況によって上下し、形状が良くない場合や角地である場合、価格は高くなる

設問4

1.売主の仲介業者間の媒介契約にあたっては、書面での契約が義務付けられている。3.媒介契約のうち一般媒介契約では、状況報告は義務付けられていない

 

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